Escriturar tu casa es la única manera de acreditar la posesión de un bien inmueble, este se utiliza para asegurar jurídicamente una propiedad.

Además, es el dueño quien debe realizar este trámite.

¿Por qué es importante escriturar tu casa?

La escritura de una propiedad es un contrato que expide un notario publico para establecer jurídicamente  los derechos y obligaciones del individuo que adquiere o hereda una vivienda.

 ¿Cómo se escritura?

Es importante para los individuos la escrituración del bien inmueble ya que este documento te amparara  ante terceros la propiedad del inmueble.

Es necesario seguir los siguientes pasos para poder escriturar:

• Acude a un notario: El notario solicitara un certificado y dará aviso ante el Registro de Propiedad sobre la compra.

Es importante que sepas que este certificado sirve como respaldo legal ya que comienza el inicio del proceso de escrituración.

•  El notario se encargará de retener y pagar los impuestos locales y federales a las autoridades correspondientes; mientras prepara toda la documentación y redacción de las escrituras.
• Finalmente el notario tramita la inscripción en el registro público de la propiedad y expide copia certificada de la escritura.

¿Qué requieres para la escrituración?

Cuando realizamos tramites de cosas o documentos legales cada detalle es importante revisarlo.

Así que no pases por alto nada de lo que se pide para poder realizar una escrituración.

1. Datos completos de la persona o personas que venden.
2. Datos del notario público que llevará a cabo la escrituración del inmueble.
3. Datos personales de la persona que compra.
4. Datos de la propiedad; ubicación, medidas, superficie, linderos, colindancias, etc.

Ventajas de escriturar tu casa

• Tienes la seguridad legal de que la propiedad es tuya.
• Evitan problemas legales.
• Sirven como pruebas ante cualquier riesgo de operaciones fraudulentas en la compra-venta.
• Tienes la seguridad de que tu escrituración está  sujeta totalmente a la ley.

¿Qué pasa si no escrituras tu casa?

Debemos tomar en cuenta que el no escriturar conlleva muchos riesgos.

Uno de ellos puede ser que el contrato de compra-venta se impugne, no se tiene una garantía de la capacidad del vendedor para firmar el contrato.

Y finalmente, ¡no olvides escriturar tu vivienda! Es tu patrimonio y puedes aprovecharlo al máximo.

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Nosotros te acompañamos desde la precalificación de tu crédito hasta la escrituración de tu vivienda de forma gratuita.

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