¿Eres jubilado o pensionado? ¡Así puedes adquirir una vivienda!

¿Eres jubilado o pensionado? ¡Así puedes adquirir una vivienda!

Adquirir una vivienda es una excelente opción de inversión sin importar la edad. Si eres jubilado o pensionado, aquí te presentamos las mejores opciones para hacer crecer tu patrimonio.

En 2050, el 65% de la población podría llegar a los 86 años, por lo que nunca es tarde para invertir en una vivienda. Además, invertir en bienes raíces puede mejorar la calidad de vida en el retiro.

¿Eres jubilado o pensionado? ¡Así puedes adquirir una vivienda!

Actualmente existen tres esquemas financieros para adquirir una vivienda si eres jubilado o pensionado:

1. Hipoteca Inversa

Programa establecido en 2017, está hecho para que las personas mayores de 65 años reciban un crédito.

Está pensado en los adultos mayores, jubilados o pensionados que quieran cambiar de propiedad o invertir en otros negocios para hacer crecer su patrimonio.

La Hipoteca Inversa funciona de manera contraria que un crédito hipotecario, las entidades financieras en vez de brindar un financiamiento, otorgan un préstamo de hasta 50% del valor del inmueble, y se quedan en garantía la propiedad.

2. Crédito hipotecario FOVISSSTE para jubilados y pensionados

Este crédito permite a los adultos mayores financiar una propiedad nueva o usada, aunque sólo se puede solicitar si durante tu vida laboral no solicitaste ningún préstamo para adquirir una vivienda.

Requisitos para contratar el préstamo

  • Ser pensionado del ISSSTE por edad y tiempo de servicios, por jubilación o por cesantía debido a edad avanzada.
  • Tener entre 47 a 74 años de edad.
  • Nunca haber solicitado un crédito Fovissste.
  • Llenar una solicitud de registro.

Documentos que se deben de presentar

  • Todos los documentos deberán ser entregados en original y copia.
  • Formato de la solicitud del crédito hipotecario para adultos mayores
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de domicilio.
  • CURP.
  • CUV (Clave Única de Vivienda) en caso de solicitar un crédito para una nueva vivienda.

3. Crédito Hipotecario Infonavit

Si estás pensionado y cotizabas ante el IMSS, podrás solicitar un crédito hipotecario para pensionados del Infonavit.

La condición principal es contratar un crédito hipotecario eligiendo un plazo menor a 15 años para terminar de pagar la hipoteca y también comprobar tus finanzas personales, para garantizar al Infonavit que podrás liquidar tu deuda.

Requisitos para contratar el Crédito Hipotecario

  • Tener menos de 65 años.
  • Ser derechohabiente del Infonavit.
  • Alcanzar 116 puntos Infonavit para hacer válida la solicitud.
  • Completar el cuestionario de Asesoría Personalizada Infonavit (API).
  • Contar con dos referencias personales.
  • Acatar el programa “Hipoteca Verde”.
  • Firmar la autorización para consultas en Sociedades Crediticias.

Documentación que se debe presentar

  • Todos los documentos deberán ser entregados en original y copia.
  • Solicitud de inscripción del crédito.
  • Acta de nacimiento.
  • Identificación oficial vigente.
  • Acta de nacimiento del cónyuge.
  • Identificación oficial del cónyuge.
  • Acta de matrimonio.

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Recuerda que al contratar cualquiera de los créditos hipotecarios, si eres jubilado o pensionado debes elegir el que más te convenga y asegure tu calidad de vida como adulto mayor.

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